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Hochhaus Mercedesstraße

Identification

Hochhaus Mercedesstraße
101969

Map

Structure in General

skyscraper
planned [proposed]

Usages

commercial office

Facts

  • Um das Bauvolumen zu differenzieren, wird der Baukörper in den Fassaden und den Höhenentwicklungen gestaffelt und abgestuft. So erscheint das Hochhaus mit seinen 30 Geschossen als vielfältiges und geschichtetes Ensemble und nimmt Bezug auf die Maßstäblichkeit der Umgebungsbebauung.
  • Als besonderes gestalterisches Element sind die beiden Leitwände zu betrachten. Sie dienen schon von weitem als identitätsstiftendes und adressbildendes Element und sind auch im Innenraum von besonderer Qualität, da sie die Verbindung Innen / Außen stärken.
  • Die lichte Halle mit ihrer Transparenz und durchgehenden Bodenbelägen wird zum Teil des Außenraumes, bzw. der Außenraum wird zum Teil des Gebäudes. Hier entsteht keine Abschottung, sondern eine Verbindung mit der unmittelbaren Umgebung des Quartiers.
  • In den Obergeschossen schließen sich dann die verschiedenen Büronutzungen (Einzel-, Kombi- und Großraumbüros) in verschiedenen Varianten an. Die Anordnung um einen kompakten Kern lassen Beziehungen zu allen Himmelsrichtungen zu, so dass alle Seiten des Gebäudes gleichwertig zur Umgebung wirken.
  • Insgesamt stehen im Hochhaus rund 35.300 Quadratmeter vermietbarer Bürofläche zur Verfügung. Jedes der circa 1.150 Quadratmeter großen Geschosse kann in bis zu 2 Mietbereiche eingeteilt werden.
  • Der Grundriß ermöglicht eine umfassende Ausrichtung und Orientierung, und erzielt einen hohen Anteil an optimal belichteter Bürofläche.

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Location

Mercedesstraße / Ecke Münsterstraße
40470
Düsseltal
Bezirk 02
Düsseldorf
Northrhine Westfalia
Germany

Technical Data

385.99 ft
385.99 ft
385.99 ft
30
423

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